Trong thế giới bất động sản đang ngày càng phát triển, một loại hình bất động sản độc đáo và thu hút sự quan tâm của giới đầu tư chính là “shophouse chân đế” hoặc “shophouse khối đế”. Nhưng tiềm năng thực sự của loại chân đế bất động sản tiềm năng này là gì?
Chân đế bất động sản tiềm năng là gì?
Shophouse khối đế, hay còn được gọi là shophouse chân đế, là một loại bất động sản độc đáo với vị trí nằm ở tầng đế của các tòa chung cư cao tầng. Loại hình này được thiết kế nhằm đáp ứng nhu cầu cư dân hàng ngày cũng như cung cấp không gian lý tưởng cho các hoạt động thương mại. Shophouse khối đế có sự kết hợp độc đáo giữa cuộc sống gia đình và cơ hội kinh doanh, thu hút sự quan tâm của nhiều người đầu tư.
Theo quy định hiện tại tại Việt Nam, các dự án bất động sản nhà phố thương mại thường có thời hạn sở hữu từ 45 năm đến 70 năm.
Thiết kế chân đế bất động sản tiềm năng như thế nào?
Thiết kế của các căn shophouse khối đế tại Vinhomes rất đặc biệt và được chăm sóc tỉ mỉ để tạo ra không gian sống đẳng cấp và đầy đủ chức năng cho cư dân. Sự tối ưu hóa của không gian sử dụng và tính hiện đại của thiết kế giúp thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Một điểm đáng chú ý tại dự án Vinhomes Smart City là việc trang bị hệ thống kính an toàn và kích trần, tạo điều kiện thuận lợi cho việc trưng bày sản phẩm và thu hút khách hàng. Điều này không chỉ thúc đẩy kinh doanh mà còn tạo ra một môi trường sống đẳng cấp cho cư dân, làm cho cộng đồng trở nên phát triển và thịnh vượng hơn.
Shophouse khối đế, được biết đến với tên gọi shophouse chân đế, thu hút sự chú ý của giới đầu tư nhờ vào tiềm năng kinh doanh độc đáo của nó. Điều này có thể được thấy qua các ưu điểm sau:
Tiền năng sở hữu chân đế bất động sản tiềm năng
- Vị Trí Đắc Địa và Nguồn Khách Hàng Sẵn Có: Shophouse khối đế thường nằm ở vị trí đắc địa, gần các tòa chung cư cao tầng, đảm bảo sẽ có lượng lớn khách hàng sẵn có. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và cho thuê.
- Uy Tín Chủ Đầu Tư: Các dự án shophouse khối đế của Vinhomes, với hơn 10 năm kinh nghiệm và các công trình chất lượng, luôn thu hút nhiều nhà đầu tư. Uy tín của chủ đầu tư đảm bảo quản lý và vận hành chuyên nghiệp, giảm thiểu rủi ro và tạo tiềm năng tăng giá trị cho shophouse.
- Thời Gian Sở Hữu: Theo quy định pháp luật, thời gian sở hữu shophouse khối đế thường là 50 năm kể từ khi được cấp giấy phép xây dựng. Sau khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể gia hạn hoặc trả lại quyền sở hữu cho chủ đầu tư.
- Lên Kế Hoạch Cho Thuê Hoặc Kinh Doanh: Nếu bạn muốn cho thuê lại shophouse khối đế, cần lên kế hoạch tỉ mỉ về vị trí, thiết kế, và mức giá thuê phù hợp. Nếu bạn dự định kinh doanh, hãy chọn loại hình sản phẩm và dịch vụ phù hợp với cộng đồng cư dân địa phương để tối đa hóa lợi nhuận.
Với những ưu điểm nổi bật như vị trí đắc địa, uy tín chủ đầu tư, và tiềm năng tăng giá trị trong tương lai, shophouse khối đế đang trở thành một sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư kinh doanh lâu dài trong lĩnh vực bất động sản.
Lưu ý quan trọng khi đầu tư chân đế bất động sản tiềm năng
Để tận dụng tối đa ưu điểm và giảm thiểu rủi ro khi đầu tư vào shophouse khối đế, nhà đầu tư cần lưu ý những điểm sau đây:
1. Cân Nhắc Vị Trí Của Shophouse Khối Đế
Trước khi quyết định đầu tư, hãy cân nhắc kỹ về vị trí của shophouse khối đế. Vị trí quyết định đến tính thanh khoản và khả năng cho thuê trong tương lai. Shophouse khối đế nằm tại các mặt đường lớn và có vị trí thân thiện với việc đỗ xe sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh của bạn.
2. Lựa Chọn Chủ Đầu Tư Uy Tín
Các shophouse từ các chủ đầu tư uy tín thường được ưa chuộng hơn. Chúng giúp quản lý và vận hành shophouse khối đế chuyên nghiệp hơn và giảm thiểu các rủi ro có thể phát sinh. Uy tín của chủ đầu tư cũng là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá trị của shophouse trong tương lai.
3. Thời Gian Sở Hữu Shophouse Khối Đế
Theo quy định pháp luật Việt Nam, thời gian sở hữu shophouse khối đế thường là 50 năm tính từ thời điểm cấp giấy phép xây dựng. Sau khi hết thời hạn, bạn có thể gia hạn hoặc trả lại quyền sở hữu cho chủ đầu tư. Vì quyền sở hữu bị giới hạn, cân nhắc kỹ về cách vận hành và loại hình kinh doanh phù hợp để thuận tiện cho việc kinh doanh.
4. Lên Kế Hoạch Cho Thuê Hoặc Kinh Doanh Trước Khi Đầu Tư
Nếu bạn muốn cho thuê lại shophouse khối đế, hãy xem xét vị trí và thiết kế để đưa ra mức giá hợp lý nhất. Lựa chọn loại hình sản phẩm và dịch vụ kinh doanh phù hợp với cộng đồng cư dân trong khu vực để tối ưu hóa lợi nhuận.
Bằng cách tuân thủ những lưu ý này, bạn có thể đảm bảo đầu tư vào shophouse khối đế một cách thông minh và hiệu quả.
Kết luận
Như vậy, chân đế bất động sản tiềm năng không chỉ là một xu hướng mới mà còn là cơ hội đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản. Với vị trí đắc địa, uy tín của chủ đầu tư, và tiềm năng kinh doanh độc đáo, shophouse chân đế hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn hấp dẫn cho những người tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản lâu dài và có lợi nhuận. Đừng bỏ lỡ cơ hội và cùng khám phá thế giới đầy tiềm năng của shophouse khối đế!
