Shophouse khối đế – Mô hình bất động sản đầy hứa hẹn đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, để đạt được sự hiệu quả và an toàn trong việc đầu tư vào loại shophouse này, cần phải xem xét một số điểm quan trọng. Hãy cùng khám phá chi tiết về mô hình này trong bài viết dưới đây.
Shophouse khối đế là gì?
Shophouse khối đế (hay Shophouse chân đế) là một dạng bất động sản độc đáo và đa chức năng, thường bao gồm từ 1 – 2 tầng, được quy hoạch tại tầng đế của các tòa chung cư. Chúng thiết kế nhằm tạo ra không gian dịch vụ phong phú, đáp ứng nhu cầu mua sắm và kinh doanh của cư dân tại cùng một vị trí.
Với khả năng tích hợp đa chức năng, Shophouse này là sự kết hợp hài hòa giữa cuộc sống hàng ngày và hoạt động kinh doanh. Sở hữu một loạt ưu điểm về thiết kế thông minh và khả năng sử dụng đa dạng, chúng không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
Shophouse khối đế đã chứng minh sức hấp dẫn của mình bằng việc thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân. Với tiềm năng sinh lời và giá trị gia tăng rõ rệt, loại hình này đã trở thành một phần quan trọng trong các dự án căn hộ cao tầng hiện nay tại Việt Nam. Thời hạn sở hữu thông thường của loại Shophouse này là 50 năm, theo quy định hiện hành tại Việt Nam.
Ưu điểm của Shophouse khối đế
Tương tự như shophouse tân cổ điển, đây là một dạng bất động sản mang tính đa năng, kết hợp giữa chức năng kinh doanh và sinh hoạt. Loại hình này có một loạt ưu điểm hấp dẫn sau.
Vị trí đắc địa
Shophouse chân đế thường nằm ở vị trí vô cùng thuận lợi, gần trung tâm thành phố hoặc các khu vực tập trung dân cư, thương mại và dịch vụ. Điều này giúp cho việc kinh doanh trở nên thuận tiện hơn và đồng thời cũng giúp tăng giá trị bất động sản.
Đa chức năng
Shophouse chân đế thường được thiết kế với đầy đủ các tiện ích cơ bản như hệ thống điện, nước, internet, an ninh, và hầm để xe. Những tiện ích này giúp cho người sử dụng không phải lo lắng về các vấn đề cơ bản khi sử dụng shophouse. Thêm vào đó, loại hình shophouse này có khả năng sử dụng đa dạng, từ việc mở cửa hàng kinh doanh, văn phòng, phòng khám, nhà hàng, khách sạn, homestay, cho đến việc cho thuê làm căn hộ.
Thanh khoản cao
Shophouse khối đế có giá trị bất động sản khá cao và tiềm năng tăng giá cao. Điều này là kết quả của vị trí đắc địa, sự đa năng trong sử dụng, và tính pháp lý rõ ràng của shophouse. Với tính đa dạng và tiềm năng tăng giá, shophouse khối đế thường là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản.
Những lưu ý khi đầu tư vào loại Shophouse này
Cân nhắc vị trí Shophouse
Trước khi đầu tư vào Shophouse khối đế, việc xem xét vị trí của nó là một yếu tố vô cùng quan trọng. Vị trí đóng một vai trò then chốt trong việc kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse trong tương lai. Các căn Shophouse được đặt tại các tuyến đường lớn và có vị trí thuận tiện cho việc đỗ xe sẽ giúp cho hoạt động kinh doanh diễn ra một cách hiệu quả và thuận tiện hơn. Vì vậy, việc chọn lựa Shophouse có vị trí đẹp là rất quan trọng để đảm bảo thành công trong kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse.
Lựa chọn chủ đầu tư Shophouse uy tín
Shophouse khối đế thường được phát triển bởi các chủ đầu tư bất động sản có uy tín, và đây là lý do mà nhiều khách hàng ưa chuộng. Điều này có thể được giải thích bởi việc các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng các chủ đầu tư uy tín thường thể hiện sự chuyên nghiệp trong quản lý và vận hành, cũng như khả năng giải quyết nhanh chóng các vấn đề phát sinh. Ngoài ra, thương hiệu của chủ đầu tư cũng được coi là một bảo đảm cho tiềm năng gia tăng giá trị của Shophouse khối đế trong tương lai.
Thiết kế Shophouse
Shophouse khối đế là sự kết hợp độc đáo giữa căn hộ và không gian kinh doanh tại tầng trệt. Trong quá trình thiết kế Shophouse khối đế, một vị trí thích hợp và thuận tiện là điểm quan trọng để hấp dẫn khách hàng. Đồng thời, cần xem xét diện tích phù hợp cho các hoạt động kinh doanh, thiết kế phải độc đáo, phù hợp với phong cách kiến trúc khu vực, màu sắc cân đối, không gian mở và trang bị đầy đủ tiện nghi để trải nghiệm của khách hàng được tốt hơn.
Kế hoạch kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse
Để tự kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse khối đế, cần thực hiện lựa chọn sản phẩm kinh doanh phù hợp và xác định quy mô phù hợp với cộng đồng cư dân trong khu căn hộ. Điều này giúp tối ưu hóa lợi nhuận và tương tác tích cực với cư dân. Với mục tiêu cho thuê, việc đề xuất mức giá thuê hợp lý là rất quan trọng. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi của Shophouse khối đế và giá thuê cạnh tranh đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách thuê.
Kết luận
Nhờ thiết kế xuất sắc và tiềm năng sinh lời ấn tượng, mô hình Shophouse chân đế được các chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục duy trì sức hấp dẫn trên thị trường bất động sản. Chúng tôi hi vọng thông tin cung cấp trong bài viết này đã giải đáp thắc mắc về Shophouse khối đế và sẽ giúp Quý khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
