Cho Thuê Shophouse/Shop Chân Đế Vinhomes Smart City

Cho thuê shophouse đang trở thành xu hướng được săn đón mạnh mẽ tại các đại đô thị lớn, đặc biệt là tại Vinhomes Smart City – khu đô thị thông minh quy mô hàng đầu phía Tây Hà Nội. Với mật độ cư dân đông, hạ tầng đồng bộ, môi trường sống hiện đại và nhu cầu tiêu dùng cao, shophouse tại đây không chỉ là mặt bằng kinh doanh mà còn là tài sản tạo dòng tiền bền vững cho cả chủ thuê lẫn nhà đầu tư.

Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ vì sao cho thuê shophouse tại Vinhomes Smart City lại được xem là lựa chọn “vàng”, đồng thời cung cấp đầy đủ thông tin về diện tích, giá thuê, ngành nghề phù hợp và lợi thế cạnh tranh khi kinh doanh tại khu đô thị này.

TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CHO THUÊ SHOPHOUSE HIỆN NAY

Trong bối cảnh chi phí thuê mặt bằng nội đô ngày càng cao, nhiều doanh nghiệp và cá nhân kinh doanh đang có xu hướng dịch chuyển ra các khu đô thị quy hoạch đồng bộ, nơi:

• Có sẵn lượng khách hàng ổn định
• Môi trường kinh doanh văn minh
• Giá thuê hợp lý so với hiệu quả khai thác

Trong đó, cho thuê shophouse tại các khu đô thị Vinhomes luôn nằm trong nhóm được tìm kiếm nhiều nhất nhờ:

• Quy hoạch bài bản
• Cộng đồng cư dân lớn
• Khả năng sinh lời dài hạn

VÌ SAO NÊN CHỌN CHO THUÊ SHOPHOUSE TẠI VINHOMES SMART CITY?

Mật độ cư dân đông – nhu cầu tiêu dùng thực

Vinhomes Smart City hiện là nơi sinh sống của hàng chục nghìn cư dân, đa phần là:

• Gia đình trẻ
• Nhân sự văn phòng
• Chuyên gia, người có thu nhập ổn định

Điều này tạo ra nguồn cầu tiêu dùng hàng ngày rất lớn, giúp các mô hình kinh doanh tại shophouse hoạt động bền vững, không phụ thuộc vào khách vãng lai.

Vị trí shophouse đắc địa – tiếp cận khách hàng trực tiếp

Khác với mặt bằng phố truyền thống, cho thuê shophouse tại Smart City có lợi thế:

• Nằm ngay chân các tòa căn hộ
• Gần sảnh cư dân, trục đường nội khu
• Một số căn lô góc 2 mặt tiền cực kỳ dễ nhận diện

Khách hàng chỉ cần đi bộ vài phút là có thể tiếp cận cửa hàng, giúp tăng tỷ lệ quay lại và tần suất mua sắm.

Hạ tầng – cảnh quan đồng bộ, thu hút cả khách ngoài khu

Không chỉ phục vụ cư dân nội khu, Vinhomes Smart City còn thu hút lượng lớn khách bên ngoài nhờ:

• Công viên, hồ điều hòa, quảng trường
• Trung tâm thương mại lớn
• Không gian xanh, sạch, đẹp

Điều này giúp cho thuê shophouse tại đây có thêm nguồn khách vãng lai, đặc biệt phù hợp với các mô hình F&B, dịch vụ trải nghiệm.

THÔNG SỐ CHO THUÊ SHOPHOUSE VINHOMES SMART CITY TÂY MỖ

Diện tích cho thuê đa dạng

Hệ thống shophouse và shop chân đế tại Smart City có diện tích linh hoạt:

• 32m² – 43m² – 54m²
• 63m² – 70m² – 83m² – 92m²
• 120m² – 150m² – 200m²
• Căn góc, shophouse thông sàn, cụm 4 sàn

Phù hợp từ kinh doanh nhỏ lẻ đến chuỗi thương hiệu quy mô lớn.

Giá cho thuê shophouse tham khảo

Mức giá cho thuê shophouse: từ 500.000 – 1.200.000 VNĐ/m²/tháng

Giá thuê phụ thuộc vào:

• Vị trí căn shop (sát sảnh, trục đường lớn, lô góc)
• Diện tích và độ rộng mặt tiền
• Tình trạng bàn giao (nguyên bản CĐT, dễ setup)

So với hiệu quả khai thác và lượng khách ổn định, đây được đánh giá là mức giá cạnh tranh trong khu vực phía Tây Hà Nội.

CÁC NGÀNH NGHỀ PHÙ HỢP KHI CHO THUÊ SHOPHOUSE

Nhóm F&B – Ẩm thực (nhu cầu cao nhất)

• Cafe, trà sữa, trà chanh
• Tiệm bánh, bakery
• Nhà hàng, quán ăn nhanh
• Chuỗi F&B thương hiệu

Phù hợp vì cư dân đông, nhu cầu ăn uống hàng ngày lớn.

Nhóm dịch vụ – chăm sóc sức khỏe

• Spa, thẩm mỹ viện
• Salon tóc – nail
• Gym, yoga
• Quầy thuốc, phòng khám

Nhóm giáo dục – đào tạo

• Trung tâm tiếng Anh
• Lớp kỹ năng cho trẻ
• STEM, mỹ thuật, âm nhạc

Nhóm bán lẻ – tiện ích

• Siêu thị mini
• Cửa hàng tiện lợi
• Shop mẹ & bé
• Đồ gia dụng, điện máy

Nhóm văn phòng – dịch vụ

• Văn phòng công ty
• Văn phòng đại diện
• Tài chính, bảo hiểm
• Studio, dịch vụ sáng tạo

LỢI THẾ PHÁP LÝ & VẬN HÀNH KHI CHO THUÊ SHOPHOUSE

Pháp lý rõ ràng
Shophouse, shop chân đế có sổ đỏ, hợp đồng cho thuê minh bạch.

Quản lý chuyên nghiệp
An ninh 24/7, môi trường kinh doanh văn minh, sạch sẽ.

Hạ tầng hoàn chỉnh
Điện – nước – PCCC – vệ sinh – cảnh quan được vận hành đồng bộ.

Cho thuê shophouse – lựa chọn tối ưu cho kinh doanh dài hạn

So với mặt bằng phố truyền thống, cho thuê shophouse tại các đại đô thị như Smart City có ưu điểm:

• Ít rủi ro
• Dòng khách ổn định
• Dễ xây dựng thương hiệu lâu dài

Đây chính là lý do ngày càng nhiều doanh nghiệp và cá nhân ưu tiên thuê shophouse thay vì thuê nhà phố riêng lẻ.

Hỗ trợ chuyên nghiệp khi thuê shophouse vinhomes smart city

Với vai trò chuyên gia tư vấn bất động sản Vinhomes, tôi cam kết:

• Cung cấp quỹ căn cho thuê shophouse mới nhất
• Tư vấn chọn vị trí phù hợp ngành nghề
• Hỗ trợ đàm phán giá thuê tốt
•  Hỗ trợ thủ tục, pháp lý nhanh gọn

KẾT LUẬN

Cho thuê shophouse tại Vinhomes Smart City Tây Mỗ không chỉ là giải pháp tìm mặt bằng kinh doanh, mà còn là bước đi chiến lược để phát triển ổn định và bền vững trong môi trường đô thị hiện đại. Với lợi thế cư dân đông, nhu cầu thực cao và hạ tầng đồng bộ, shophouse tại đây đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều thương hiệu và nhà đầu tư.

LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN QUỸ CĂN CHO THUÊ SHOPHOUSE MỚI NHẤT

Chiêm Nguyễn – Chuyên gia tư vấn BĐS Vinhomes

• Hotline/Zalo: 0931 254 999
• Website: https://shophousevinhomes.vn