Vinhomes Ocean Park 3

TỔNG QUAN CHI TIẾT DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK 3

1. THÔNG TIN CƠ BẢN

• Tên dự án: Vinhomes Ocean Park 3 (Giai đoạn 3 của Đại đô thị Vinhomes Ocean Park)

• Vị trí: Nằm trong Lô 3, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Ocean Park, phía Đông Nam Hà Nội, thuộc địa bàn các xã: Cổ Bi, Đặng Xá, Đa Tốn (huyện Gia Lâm) và tiếp giáp Văn Giang (Hưng Yên).

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.

• Quy mô: Khoảng ****271 ha**.

• Loại hình: Đại đô thị sinh thái biển hồ tiếp nối, kế thừa và phát triển triết lý “Thành phố Đại dương” từ Ocean Park 1 & 2.

• Trạng thái: Đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và mở bán. Dự kiến bàn giao từ năm 2025.

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & SỰ KẾ THỪA ƯU VIỆT

• Kế thừa toàn bộ tiện ích siêu khủng: Cư dân Ocean Park 3 được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đã hoàn thiện của cả đại đô thị như: Công viên nước Water Park, Công viên Đại Dương (biển nhân tạo), Vincom, Bệnh viện Vinmec, Hệ thống trường Vinschool, công viên thể thao…

• Vị trí đắc địa bên trong “thành phố biển”: Nằm ở phía Đông Nam của đại đô thị, có vị trí đẹp, tiếp giáp và hưởng lợi trực tiếp từ các cảnh quan biển hồ, kênh đào trung tâm.

3. TRIẾT LÝ THIẾT KẾ & QUY HOẠCH NỔI BẬT

Ocean Park 3 được phát triển với tầm nhìn trở thành “Trái tim xanh – Hạt nhân kết nối” của toàn bộ đại đô thị, với những điểm nhấn:

• Quy hoạch xanh ưu việt: Tăng cường tối đa mật độ cây xanh, công viên nội khu. Dự án chú trọng chất lượng sống và sự yên tĩnh, với mật độ xây dựng thấp hơn.

• Hệ thống cảnh quan nước đặc sắc: Tiếp nối mạch cảm hứng từ Ocean Park 2, dự án được bao bọc và xuyên suốt bởi hệ thống kênh đào Venice và hồ điều hòa cảnh quan rộng lớn, tạo nên một “ốc đảo” riêng biệt.

• Kết nối thuận tiện: Có hệ thống đường nội bộ rộng rãi, cầu kết nối trực tiếp với các phân khu Ocean Park 1, 2, giúp di chuyển nội bộ đại đô thị dễ dàng.

4. PHÂN KHU & SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN

Dự án được quy hoạch thành các phân khu riêng biệt với kiến trúc và sản phẩm đa dạng:

1. Phân khu The Sakura (Hoa Anh Đào): Lấy cảm hứng từ sự thanh lịch, tinh tế của Nhật Bản.

2. Phân khu The Zen (Thiền): Hướng tới sự an yên, tĩnh tại, hòa hợp với thiên nhiên.

3. Phân khu The Crown (Vương Miện): Biểu tượng của sự sang trọng, đẳng cấp và vị trí đắc địa.

4. Phân khu The Crystal (Pha Lê): Với kiến trúc hiện đại, tinh xảo, phản chiếu ánh sáng và mặt nước.

Các dòng sản phẩm chính:

• Căn hộ chung cư cao cấp: Từ 1-4 phòng ngủ, full nội thất, view hồ, công viên hoặc kênh đào.

• Nhà phố thương mại (Shophouse): Mặt tiền đẹp, tiềm năng kinh doanh nhờ lượng cư dân đông đảo hiện hữu.

• Biệt thự, Liền kề: Thiết kế tân cổ điển hoặc hiện đại, diện tích lớn, có vườn riêng, hướng đến đối tượng cao cấp.

5. HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU & KẾ THỪA

• Tiện ích nội khu riêng biệt: Mỗi phân khu đều có trung tâm thương mại, công viên, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, phòng gym, sân thể thao riêng phục vụ cư dân.

• Tiện ích kế thừa từ đại đô thị (Điểm mạnh vượt trội):

  • Giáo dục: Vinschool (đầy đủ các cấp).

  • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec.

  • Giải trí đỉnh cao: Water Park, Công viên Đại Dương, Sân vận động, CLB thể thao.

  • Mua sắm: Vincom, chợ, phố ẩm thực.

  • Cảnh quan: Hệ thống công viên chủ đề, vườn Nhật, phố đi bộ ven kênh đào.

6. TIỆN ÍCH GIAO THÔNG

• Kết nối nội bộ: Thuận tiện di chuyển tới các phân khu khác trong đại đô thị qua hệ thống đường chính và cầu kết nối.

• Kết nối ra bên ngoài:

  • Đường huyết mạch: Đại lộ Vinhomes Ocean Park kết nối thẳng ra QL5 (về trung tâm Hà Nội và đi Hải Phòng).

  • Cầu kết nối: Dễ dàng qua Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Thanh Trì vào nội đô.

  • Tương lai: Hưởng lợi từ Vành đai 3, Vành đai 4 và các tuyến đường sắt đô thị trong tương lai.

7. ĐÁNH GIÁ CHUNG & TIỀM NĂNG

Ưu điểm nổi bật:

• Sống trong “thành phố hoàn chỉnh”: Được hưởng mọi tiện ích đã hoàn thiện ngay từ khi nhận nhà, không phải chờ đợi.

• Môi trường sống lý tưởng thế hệ mới: Quy hoạch xanh hơn, thông minh hơn, hướng tới chất lượng sống tối ưu và sự yên tĩnh.

• Tính thanh khoản cao: Nhờ thương hiệu Vinhomes, vị trí trong đại đô thị thành công và cộng đồng cư dân đông đảo hiện hữu.

• Tiềm năng sinh lời: Là giai đoạn mới nhất, có nhiều cơ hội đầu tư với giá tốt trong giai đoạn mở bán đầu tiên.

Điểm cần lưu ý:

• Thời gian bàn giao: Dự án đang xây dựng, cần theo dõi tiến độ từ chủ đầu tư.

• Giá bán: Có thể cao hơn so với các giai đoạn trước do vị trí đẹp và quy hoạp tối ưu hơn.

• Phụ thuộc giao thông: Đối với người làm việc tại trung tâm, việc di chuyển vẫn chủ yếu bằng ô tô/máy riêng trong giai đoạn hiện tại.

Kết luận: Vinhomes Ocean Park 3 không chỉ là sự mở rộng đơn thuần, mà là bước nâng cấp hoàn hảo của “Thành phố Đại dương”. Dự án hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống xanh, hiện đại và tiện nghi trọn vẹn nhất, dành cho những cư dân tinh hoa tìm kiếm một môi trường sống vừa năng động, vừa an yên trong một đại đô thị đã định hình và phát triển rực rỡ.